NOVO PLANO DIRETOR: Lançamento de imóveis cresce quase 90% em Natal e Parnamirim em 2024, aponta levantamento

Foto: Igor Jácome

O lançamento de novos imóveis cresceu 88% no ano passado em comparação com o ano anterior, 2023, em Natal e Parnamirim. Foi o que apontou um levantamento feito em parceria entre o Sindicato da Indústria da Construção Civil e o Sebrae, que foi divulgado nesta segunda-feira (17).

Os dados nos dois anos foram:
2024 – 1.288 unidades lançadas;
2023 – 682 unidades lançadas.

O número de vendas também cresceu neste período em cerca de 41% em comparação com 2023. Ao todo, segundo o levantamento, o mercado movimentou mais de R$ 1,46 bilhão.

“Mercado aqueceu nos últimos anos, vai aquecer, e a previsão é que aqueça muito mais, vai acontecer mais valorização do metro quadrado dos imóveis. E a gente já está vendo isso na prática”, disse a corretora e arquiteta Fernanda Rebouças.

Para o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do RN, Sérgio Azevedo, o aumento está associado diretamente ao novo Plano Diretor de Natal, que entrou em vigor em 2022.

“O que a gente enxerga é uma constatação do quão benéfico foi para o mercado imobiliário de Natal a atualização do Plano Diretor. Quando a gente compara Natal com outras capitais do Nordeste, a gente vê que Natal desponta com um número muito significativo de lançamentos”, acredita.

O relatório também mostrou um custo médio para a compra de imóveis em Natal e Parnamirim. Diante de variações como localização e o tipo de imóvel, o custo médico do metro quadrado foi de aproximadamente R$ 8 mil.
Compra de imóveis

O levantamento aponta ainda que no Brasil cerca de 43% das pessoas entre 21 e 70 anos de idade têm a intenção de comprar um imóvel em até dois anos.

“Você tem novos produtos de mercado, mais modernos, com mais consciência urbana, próximo dos grandes centros, uma taxa de juros que, para comprador vai estar aplicando seu dinheiro num valor maior e pagando a correção para a construção num valor menor, e você quando enxerga o desligamento futuro, você está tendo a possibilidade de financiar a longo prazo num juros menor”, apontou o presidente do Sinduscon.

“Então, é um grande ganha-ganha, uma soma de fatores positivos, que faz com que a gente enxergue esse dado do mercado de ser comprador. Essa é uma realidade”.

A corretora de imóveis Fernanda Rebouças apontou ainda que o mercado aqueceu não apenas internamente, mas também para compradores de outros estados e até países.
“Facilitou muito para essas pessoas que esperavam um projeto mais inovador, mais conforto, tamanhos mais apropriados pra eles em cada bairro. Atendeu essa demanda natalense que estava esperando por esses imóveis”, disse.
“E atraiu mais investidores externos de outros países. Eu senti uma chegada maior desses clientes estrangeiros e de outros estados”, pontuou.

G1RN

O comunicador Bruno Giovanni comentou sobre as eleições para presidência da Unimed Natal e a tendência de crescimento da candidatura de Ricardo Queiroz (Chapa 1) e de queda do candidato Márcio Rêgo (Chapa 2), conforme resultados das últimas pesquisas realizadas.

Eduardo Bolsonaro afirmou que vai buscar punições ao Ministro do STF Alexandre de Moraes ao anunciar licenciamento temporário, não remunerado, do cargo de deputado federal, para ficar nos EUA.

“Da mesma forma que assumi o mandato parlamentar para representar minha nação, eu abdico temporariamente dele, para seguir bem representando esses milhões de irmãos de pátria que me incumbiram dessa nobre missão. Irei me licenciar, sem remuneração para que possa me dedicar integralmente e buscar as devidas sanções aos violadores de direitos humanos. Aqui poderei focar em buscar as justas punições que Alexandre de Moraes e a sua ‘Gestapo’ da Polícia Federal merecem”, afirmou.

“Muitos estão se perguntando “O Eduardo Bolsonaro vai voltar para o Brasil ou ficar nos EUA?”. Nesse vídeo coloco um ponto final a essa dúvida e anuncio a decisão mais difícil da minha vida, até o momento”, escreveu Eduardo na legenda do vídeo publicado.

Veja a íntegra abaixo:

Profissionais do Morada da Paz refletem sobre as mudanças no trabalho, desafios emocionais e o impacto da alta demanda durante a pandemia

Há cinco anos, o Brasil registrava a primeira morte por Covid-19, e a Organização Mundial da Saúde (OMS) declarava oficialmente a pandemia causada pelo coronavírus (Sars-CoV-2). No Rio Grande do Norte, foram registrados 582,6 mil casos da doença, resultando em 8.689 óbitos entre 2020 e 2022, segundo dados do Ministério da Saúde.

O setor funerário esteve entre os mais impactados pela pandemia, enfrentando uma demanda sem precedentes enquanto se adequava a rigorosos protocolos sanitários.

No cemitério, funerária e crematório Morada da Paz, referência no segmento, os desafios foram imensos, exigindo adaptações para garantir que o suporte às famílias enlutadas continuasse sendo prestado com acolhimento, segurança e dignidade.

Mudanças, adaptações e desafios

Para lidar com a alta demanda e prestar atendimento humanizado, foram adotadas diversas medidas, como reestruturação do estoque de insumos, treinamento das equipes para seguir as normas sanitárias e adaptação das cerimônias para respeitar as restrições. Além disso, o Morada da Paz promoveu lives e webinares sobre o luto, auxiliando colaboradores e famílias a enfrentarem esse momento.

A gerente de Cuidado ao Cliente no Morada da Paz, Mariana Cedraz, relembra os desafios enfrentados no início da crise. “Começamos a perceber um crescimento acelerado no número de mortes. Estávamos tão focados em atender as famílias que passamos dias e noites desenvolvendo soluções para viabilizar o atendimento remoto. O setor funerário é burocrático e informatizar processos foi essencial para garantir um serviço eficiente em meio à alta demanda”, conta.

Além dos desafios operacionais, a equipe enfrentou forte desgaste psicológico. “Houve momentos em que atendemos um óbito pela manhã e, horas depois, recebíamos um pedido para adiar o seputamento porque outro membro da família havia falecido. Isso gerou um impacto emocional enorme na equipe, que precisou lidar com o medo da contaminação e, ao mesmo tempo, oferecer acolhimento às famílias em luto”, destaca Mariana.

Acolhimento e novas formas de despedida

Lucineide Bento da Silva, cerimonialista no Morada da Paz, relembra que a pandemia exigiu uma nova abordagem no acolhimento das famílias. “Foi um período de muitas incertezas, medo e tristeza.
Precisamos reorganizar a equipe para garantir um atendimento respeitoso e seguro, sem perder a essência do nosso trabalho: honrar a memória de quem partiu com segurança para todos e, em especial, oferecer conforto a quem ficou”, explica.

Com as restrições sanitárias impedindo velórios tradicionais, o Morada da Paz adaptou o ambiente das cerimônias para tornar as despedidas mais personalizadas. Foram criadas
homenagens simbólicas, utilizando porta-retratos, banners, flores e mensagens personalizadas para tornar os momentos de despedida mais acolhedor, mesmo com a limitação do contato físico que limitava até mesmo um abraço nos enlutados.

“Um dos primeiros sepultamentos que realizamos foi de um médico. Saber que aquela pessoa, que dedicou sua vida a cuidar e salvar outras, havia partido foi muito impactante. Nos unimos para organizar uma despedida que realmente honrasse sua memória. Criamos um ambiente especial, reunimos fotos, flores e fizemos uma homenagem com um texto emocionante. Até hoje me emociono só de lembrar”, compartilha Lucineide.

O impacto emocional e suporte psicológico

O impacto emocional da pandemia também exigiu um olhar especial para a saúde mental dos profissionais do setor funerário. O Serviço de Psicologia do Luto, que já era oferecido aos colaboradores antes da pandemia, foi ampliado para atender a crescente demanda emocional da equipe.

Mariana conta que houve momentos em que se perguntou como seria passar por tudo aquilo. E o medo de levar o vírus para casa era constante. “A pressão era enorme: além da preocupação com minha família, meu trabalho exigia que eu estivesse presente, lidando diretamente com pessoas em luto. Foi nesse período que comecei o acompanhamento psicológico, pois a sobrecarga emocional de gerir uma equipe e enfrentar tantos desafios”.

Cinco anos depois: reflexões e aprendizados

Hoje, cinco anos após o início da pandemia, Mariana e Lucineide seguem atuando no acolhimento às famílias e compartilham suas reflexões sobre o período.

“Viver esse período me fez refletir sobre a importância do meu trabalho ao longo desses 20 anos, especialmente nos momentos de dor e saudade das famílias enlutadas. Mais do que uma profissão, é uma missão que reafirma, todos os dias, que na era da inteligência artificial, a presença humana é insubstituível”, destaca Lucineide.

Para Mariana, a pandemia mudou sua perspectiva sobre a vida e a morte. “A morte pode chegar para qualquer um, a qualquer momento, sem aviso. Isso me fez perceber a importância de viver e amar no presente. Antes, eu priorizava o trabalho, estendia jornadas, trabalhava nos finais de semana. Hoje, busco estar mais presente para minha família. Quero viver cada momento com intensidade”, conclui.

Foto: Wilton Junior/Estadão

O presidente da Câmara, Hugo Motta (Republicanos-PB), disse nesta terça-feira (18) que “com certeza” o Congresso fará alterações no projeto de lei que isenta o imposto de renda de quem ganha até R$ 5.000. O congressista deu a declaração ao lado do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) e o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, durante a oficialização do envio da proposta ao Congresso, realizada no Palácio do Planalto.

“O Congresso, com certeza, na sua diversidade, ministro Haddad, fará alterações nessa matéria, não tenho dúvidas pela importância que ela tem. Alterações que, com certeza, visarão melhorar a proposta. Tanto na Câmara como no Senado, nós procuraremos dar a prioridade que a matéria necessita para que, ao longo dos próximos meses, tenhamos a condição de elaborar a melhor proposta possível para o país”, declarou o congressista.

Logo em seguida, Lula discursou. O presidente disse que quando o governo envia um projeto ao Congresso, ele “passa a ser do Congresso”. Mas afirmou que espera que as mudanças sejam positivas. 

“Espero que se for para mudar para melhor, ótimo, para piorar, jamais. É uma coisa tão singela. Às vezes, um volume grande, mas são milhões de pessoas beneficiadas”, declarou o chefe do Executivo.

COMPENSAÇÃO

O ministro Haddad afirmou que quem vai “arcar com isso” são os que não pagam ou pagam “muito pouco” imposto. Ele disse que aumentará a carga tributária para os 0,2% dos mais ricos da sociedade.

No início de fevereiro, já sinalizou que propostas que visam o aumento de arrecadação terão resistência na Câmara.

Poder 360

Imagens: Blog Gustavo Negreiros

Imagens divulgadas pelo Blog Gustavo Negreiros na manhã desta terça-feira (18) mostram lixo acumulado e carros ‘abandonados’ no Centro Administrativo do Governo do Estado.

Além de muitas sacolas de lixo empilhadas, vários veículos sem condições de utilização pelas secretarias.

Um incêndio atingiu a Secretaria de Estado do Planejamento, do Orçamento e Gestão – SEPLAN, no Centro Administrativo, nesta terça-feira (18).

O prédio foi evacuado e o incêndio já foi controlado pelo Corpo de Bombeiros Militar.